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Appartement - À vendre

452 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

#702 - 4975 Rue Jean-Talon O. H4P1W7
  • Appartement
  • 777 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 4975 Rue Jean-Talon O.

Référence : #15524607
514 898-6088

Condo Rêve,Immeuble de luxe offrant plusieurs avantages,un condo lumineux de 2 CAC/1 salle de bain avec balcon,fenêtres du plancher au plafond,cuisine à aire ouverte avec comptoirs de quartz,salle à manger,salon,ascenseur, garage,piscine,terrasse sur le toit et plus encore! Emplacement parfait près de tout dans le quartier recherché du Triangle

Condo Rêve fait partie du quartier du Triangle, Emplacement idéal !!! TMR adjacent ! Dans le nouveau secteur "Le Triangle" au CDN, à quelques minutes du métro Namur et du métro De la Savane ! 15 min du centre ville, quelques minutes des autoroutes 15 et 40. Accès facile aux magasins, écoles, parcs, hôpitaux.

- Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance
- Magnifique hall d'entrée avec casiers à colis de Post Canada.
- Gymnase moderne sur le toit avec vue sur la ville.
- Terrasse et piscine d'eau salée chauffée sur le toit. - Vue panoramique sur le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph
- Barbecue et coin repas dans le jardin
- Deux ascenseurs
-Structure en béton et efficacité énergétique.
- Excellente insonorisation
- Trois unités commerciales dans l'immeuble au rez-de-chaussée (Banque Royale du Canada, une pharmacie et un dentiste)
- Situation optimale, à distance de marche de deux stations de métro Namur et De La Savanne, de magasins, de restaurants, etc.
-Épiceries: IGA dans le bâtiment voisin, à 10 minutes à pied de Walmart et à 20 minutes à pied de Maxi-Proximité immédiate de deux autoroutes, 15 et 40.
-Garage #130 et casier #97


INCLUSIONS
Un réfrigérateur (LG), four, un lave-vaisselle (Kenmore), un climatiseur (Fujitsu),

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 452 000 $
Charges 271 $ / mois
Référence 15524607
Unité 702
Étage 7
Année de construction 2012
Taxe municipale 2 304 $ / an
Taxe scolaire 267 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 777 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Échangeur d'air
Stationnement (total) Au garage
Garage Attaché
Vue Panoramique
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 7
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 24 800 $
Évaluation Bâtiment 280 400 $
Total 305 200 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 304 $
Taxes scolaires (2021) 267 $
Total 2 571 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Salon 11.0x24.1 pi Salon / salle à manger
AU Chambre à coucher principale 10.3x13.7 pi
AU Chambre à coucher 9.0x13.3 pi
AU Cuisine 9.1x7.6 pi
AU Salle de lavage 5.1x4.9 pi
AU Salle de bains 9.9x7.11 pi
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sandra Angelozzi - ROYAL LEPAGE HERITAGE)
Référence :
#15524607

Sophie Shao Mei Ou
Courtier immobilier agréé DA
514 898-6088