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Appartement - À vendre

495 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

#414 - 5265 Rue MacKenzie H3W0B2
  • Appartement
  • 62,3 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 5265 Rue MacKenzie

Référence : #22671867
514 898-6088

Bienvenue au 5265 Mackenzie. Ce condo lumineux d'une chambre avec un bureau offre la vie urbaine contemporaine à son meilleur. Situé dans le prestigieux projet Westbury Phase III dans un emplacement de choix, ce condo au design réfléchi et très fonctionnel comprend un salon/salle à manger à aire ouverte, une cuisine moderne et un bureau (ou 2e chambre). Idéal pour jeune couple, professionnel, investisseurs!

Characteristiques de condo:
Construction 2021, Westbury 3
Condo spacieux avec une CAC avec den/bureau, plafond 9 pi.
1 stationnement + 1 rack à velo + 1 espace rangement
Accès à des commodités luxueuses:
Gymnase, piscine chauffée sur le toit,
2 saunas (hommes, femmes),
2 salons multifonctions avec cuisine, 2 terrasses extérieures pour BBQ.
Eau chaude fournie par l'immeuble du condo et incluse dans les frais de condo.

Emplacement privilégié:
Stations de Métro Namur/Plamondon (moins de 10 minutes à pied);
Proximité du REM;
Accès rapide aux grandes autoroutes 15 et 40.
Plusieurs lignes d'autobus, BIXI, Communauto;
À distance de marche de plusieurs parcs; Épiceries;
Restaurants, cafés, bistros, boutiques ;
Écoles primaires et secondaires, garderies à moins de 10 minutes de marche.

Parfait pour tout le monde :
Que vous soyez un professionnel occupé, un étudiant ou un couple, ce condo offre un mélange parfait de confort, de style et d'accessibilité. Profitez du meilleur du style de vie urbain de Montréal à Westbury Phase 3. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce condo moderne votre nouvelle maison !







INCLUSIONS
frigidaire, laveuse et secheuse, four, lave-vaiselle, stores

EXCLUSIONS
Thermostats Mysa sont exclus (thermostats d'origine seront réinstallés)

image 0 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 1 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 2 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 3 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 4 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 5 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 6 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 7 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 8 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 9 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 10 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 11 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 12 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 13 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 14 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 15 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 16 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 17 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 18 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 19 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 20 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 21 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 22 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 23 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 24 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 25 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 26 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 27 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 28 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 495 000 $
Charges 302 $ / mois
Référence 22671867
Unité 414
Étage 4
Nombre d'unités 1
Année de construction 2021
Taxe municipale 2 595 $ / an
Taxe scolaire 320 $ / an
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 62,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé
Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Borne de recharge payante multilogement
Chute à déchets
Cour
Espace de rangement intérieur
Piscine extérieure
Terrasse sur le toit
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Transport en commun
École primaire
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 35 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 4
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 23 700 $
Évaluation Bâtiment 388 500 $
Total 412 200 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 595 $
Taxes scolaires (2023) 320 $
Total 2 915 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (4½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
4e Salon 18.4x11.6 pi Bois + SAM
4e Cuisine 10.6x8.6 pi Céramique
4e Salle de bains 5x8.4 pi Céramique
4e Chambre à coucher principale 10x9 pi Bois
4e Bureau à domicile 9.6x8.6 pi Bois CAC
Référence :
#22671867

Sophie Shao Mei Ou
Courtier immobilier agréé DA
514 898-6088





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