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Appartement - À vendre

429 900 $ Le Plateau Mont Royal

4290 Rue De La Roche H2J3H9
  • Appartement
  • 977.0 pc
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 4290 Rue De La Roche

Référence : #9310940
514 898-6088

#LUMINOSITÉ #MODERNITÉ #EMPLACEMENT: à quelque mètres du parc La-Fontaine, et moins de 10 minutes de marche du métro, que demander de plus! En plus de son emplacement légendaire, cette généreuse résidence de trois chambres a été harmonieusement modernisée pour vous offrir un espace urbain des plus intime et chaleureux. Suivez-moi en addenda.

Vivez sans compromis dans cette copropriété rare et exclusive, au rez-de-jardin d'un magnifique immeuble adjacent au parc La Fontaine. Harmonieusement modernisée, ce vaste espace de vie de trois chambres vous offre confort et tranquillité, directement au coeur du Plateau-Mont-Royal.
En plus de son emplacement légendaire, cet espace de vie des plus urbains vous offre de nombreux avantages:

(+) Jolie terrasse privée sur la ruelle
(+) Divisions ouvertes pour une circulation naturelle
(+) Beaucoup d'éclairage encastré pour une ambiance moderne
(+) Cuisine et salle de bain très chic (+) Généreuse fenestration pour une luminosité exceptionnelle
(+) Rue tranquille à sens unique avec arbres matures

Toute la propriété a été consciencieusement entretenue par les copropriétaires et présente un historique d'entretien et de travaux d'amélioration qui garantiront sa longévité.

À savoir:
* Actuellement en 2 chambres, le propriétaire reconvertira en 3 chambres avant la signature de l'acte de vente. La troisième chambre se trouvait dans une partie de l'actuel salon ;
** La ruelle sera transformée en ruelle verte en 2020;


INCLUSIONS
Électroménagers (Frigo, poêle, lave-vaiselle, micro-onde, laveuse, sécheuse), le piano, miroir de la salle de bain.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 429 900 $
Charges 159 $ / mois
Référence 9310940
Unité 1
Année de construction 1988
Taxe municipale 2 855 $ / an
Taxe scolaire 453 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 977.0 pc
Terrain 188.9 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche
Armoires Bois
Équipement disponible Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 6.99 x 13.81 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 7.75 x 25.38 m
Délai d'occupation 45 jours
Type de copropriété Divise
Niveau TE
Pourcentage de quote-part 23.28%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 79 800 $
Évaluation Bâtiment 282 300 $
Total 362 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 855 $
Taxes scolaires (2019) 453 $
Total 3 308 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
SS1 Salon 14.2x11.10 pi Bois
SS1 Salle à manger 11.1x14.2 pi Bois
SS1 Cuisine 8.4x12.2 pi Bois
SS1 Salle de lavage 8.2x6.2 pi Céramique
SS1 Salle de bains 11.11x4.10 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 10.6x15.2 pi Bois
SS1 Chambre à coucher principale 11.10x16.11 pi (irrégulier) Bois
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Vincent Daudelin - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#9310940

Sophie Shao Mei Ou
Courtier immobilier agréé DA
514 898-6088