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Appartement - À vendre

422 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve

6726 Place Beaubien H1M3V8
  • Appartement
  • 1280.0 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 6726 Place Beaubien

Référence : #24648455
514 898-6088

*RARETÉ* Superbe condo de très bonne dimension avec 2 chambres + mezzanine situé près de tous les services dans un secteur de choix. Belle grande terrasse privée et balcon pour profiter de l'été. Seulement 3 unités dans l'immeuble. Garage privé et grand rangement privé. Unité de condo clé en main très bien entretenue. Une visite s'impose!

Bienvenue au 6726 Place Beaubien:

-Secteur boisé très tranquille, le condo est situé dans un cul-de-sac;

-À distance de marche de plusieurs commerces, services et parcs;

-Le condo est très chaleureux et lumineux, vous serez charmés par ses grandes fenêtres;


-Concept à aire ouverte avec impressionnants plafonds cathédrale au salon;

-Air climatisé mural;

-Walk-in dans la chambre principale. Également un accès à la salle de bains par la chambre principale;

-Salle de lavage indépendante d'une bonne dimension;

-Garage privé avec accès à votre unité + 1 place de stationnement devant le garage. Le stationnement est aussi facile sur la rue;

-Grand espace de rangement privé au sous-sol pour ranger tous vos items saisonniers et plus encore;

-Possibilité de faire un 2e salon, un bureau ou une chambre avec la grande mezzanine donnant sur la terrasse privée;

-Grande terrasse privée, parfaite pour recevoir + 2e balcon dans la 2e chambre, parfait pour prendre votre café le matin;

-Même propriétaire depuis 1992, le condo a été très bien entretenu par le vendeur;


Rénovations:

-La salle de bains a été rénovée en 2019;

-La cuisine a été en partie rénovée en 2019 (planchers, armoires d'origine en bois ont été repeinturées, changement du comptoir, nouveau dosseret, nouvel évier double et nouvelle robinetterie)

-Changement du tapis des escaliers + mezzanine en 2017;

-Les fenêtres ont été changées en 2012;


Bref, ce condo est un coup de coeur assuré!

À la demande du vendeur: les visites seront sur rendez-vous le 22 juin de 17h-19h, le 25 juin de 17-19h et le 27 juin de 13h-15. Masque et gants sont requis pour visiter, maximum 2 personnes à la fois pour visiter (excluant les courtiers).
*Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont à titre indicatif, le tout à confirmer par l'acheteur.


INCLUSIONS
Lave-vaisselle, luminaires, stores du salon, de la salle à manger et de la petite chambre, ouvre-porte de garage électrique.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 422 000 $
Charges 233 $ / mois
Référence 24648455
Étage 2
Année de construction 1985
Taxe municipale 3 146 $ / an
Taxe scolaire 510 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1280.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Intégré
Simple largeur
Topographie Plat
Proximité Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Date d'occupation 2020/08/15
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 31.93%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 138 900 $
Évaluation Bâtiment 225 500 $
Total 364 400 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 146 $
Taxes scolaires (2019) 510 $
Total 3 656 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 12.8x4.0 pi Autre
2 Salon 11.4x16.6 pi Autre
2 Salle à manger 10.10x9.1 pi Autre
2 Cuisine 10.0x9.10 pi Linoléum
2 Chambre à coucher principale 14.1x12.0 pi Autre walk-in
2 Chambre à coucher 13.6x9.10 pi Autre
2 Salle de bains 11.0x5.1 pi Céramique
2 Salle de lavage 8.0x5.0 pi
3 Mezzanine 17.11x15.0 pi (irrégulier) Tapis
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Guillaume Levert - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#24648455

Sophie Shao Mei Ou
Courtier immobilier agréé DA
514 898-6088