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Appartement - À vendre

449 000 $ Ville Marie

#211 - 370 Rue St-André H2L0C4
  • Appartement
  • 780 pc
  • 7 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 370 Rue St-André

Référence : #26075410
514 898-6088


LE SOLANO Phase 4. Adresse prestigieuse au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas du Vieux-Port. Unité clé en main située au 2ième étage offrant un balcon surdimensionné avec vue sur la cour intérieure et une tranquillité garantie. Il offre beaucoup de lumière, des fenêtres du sol au plafond, une cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte, une chambre fermée, du rangement. Le Solano offre de nombreux services. VOIR ADDENDA. Score de marche 10



LE CONDO :
-Fenêtres du plancher au plafond dans chaque pièce.
-Grande chambre à coucher
-Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, îlot de cuisine et comptoir en marbre.
-Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
-Salle de bain moderne
-Balcon privé surdimensionné de 25'x7' avec vue sur la magnifique cour et la fontaine (les barbecues sont autorisés).
-Condo situé plein sud: orientation parfaite pour le soleil.
-Laveuse/sècheuse dans l'unite
-Climatisation centrale
-Echangeur d'air
-Tranquil et lumineux
-Espace de rangement # G40 et support à vélo au sous-sol.


ESPACES COMMUNS :

-Adresse prestigieuse ,concept urbain chic et contemporain qui s'intègre parfaitement à la diversité architecturale du Vieux-Montréal.
-Magnifique hall d'entrée
-Construction 2011, insonorisation supérieure
-Immeuble calme et sécurisé avec intercom.
-Cour intérieure zen de 16 000 pieds carrés avec fontaine.
-Terrasse sur le toit avec piscine extérieure au 8e étage.
-Piscine intérieure avec Spa, Sauna, -Gym au 15e étage avec vue spectaculaire sur le Vieux-Montréal et le centre-ville.
- 2 ascenseurs
-Chute à déchets aux étages

PROXIMITÉ :

-Au coeur du Vieux Montréal et de ses attractions :
-Le fleuve Saint-Laurent
- La plage urbaine
- Le Quai de L'Horloge - La Place Jacques-Cartier, la rue St-Paul et ses boutiques et galeries d'art
- L'UQAM
- Le CHUM et le centre de recherche
- 15 min à pied du centre-ville
-15 min à pied des spas Bota Bota et Scandinave
- IGA, Pharmacies, SAQ
- Plusieurs magasins, restaurants et cafés
- Pistes cyclables et stations BIXI
- Métro (Champs de Mars et Berri-UQAM) et autres transports en commun
-Accès stratégique à l'autoroute 720
-Walkscore de 10

FRAIS DE CONDO :
-Participation au fonds de prévoyance, déneigement, aménagement paysager, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance du bâtiment, frais de gestion et d'administration. L'eau chaude est comprise dans les frais de condo.




INCLUSIONS
Laveuse, sècheuse, lustre de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux... sans garantie du vendeur.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 449 000 $
Charges 288 $ / mois
Référence 26075410
Unité 211
Étage 2
Année de construction 2011
Taxe municipale 2 816 $ / an
Taxe scolaire 354 $ / an
Pièces 7
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 780 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur central
Interphone
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Creusée
Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 63 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 32 700 $
Évaluation Bâtiment 343 000 $
Total 375 700 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 816 $
Taxes scolaires (2021) 354 $
Total 3 170 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Cuisine 11.5x7.9 pi
2 Hall d'entrée/Vestibule 13.9x6.1 pi (irrégulier)
2 Salle de bains 10.0x5.3 pi
2 Chambre à coucher 11.0x10.2 pi (irrégulier)
2 Salon 9.3x15.6 pi
2 Salle de lavage 8.4x5.3 pi
2 Salle à manger 6.3x15.6 pi
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sandra Angelozzi - ROYAL LEPAGE HERITAGE)
Référence :
#26075410

Sophie Shao Mei Ou
Courtier immobilier agréé DA
514 898-6088