449 000 $ Ville Marie

LE SOLANO Phase 4. Adresse prestigieuse au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas du Vieux-Port. Unité clé en main située au 2ième étage offrant un balcon surdimensionné avec vue sur la cour intérieure et une tranquillité garantie. Il offre beaucoup de lumière, des fenêtres du sol au plafond, une cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte, une chambre fermée, du rangement. Le Solano offre de nombreux services. VOIR ADDENDA. Score de marche 10



LE CONDO :
-Fenêtres du plancher au plafond dans chaque pièce.
-Grande chambre à coucher
-Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, îlot de cuisine et comptoir en marbre.
-Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
-Salle de bain moderne
-Balcon privé surdimensionné de 25'x7' avec vue sur la magnifique cour et la fontaine (les barbecues sont autorisés).
-Condo situé plein sud: orientation parfaite pour le soleil.
-Laveuse/sècheuse dans l'unite
-Climatisation centrale
-Echangeur d'air
-Tranquil et lumineux
-Espace de rangement # G40 et support à vélo au sous-sol.


ESPACES COMMUNS :

-Adresse prestigieuse ,concept urbain chic et contemporain qui s'intègre parfaitement à la diversité architecturale du Vieux-Montréal.
-Magnifique hall d'entrée
-Construction 2011, insonorisation supérieure
-Immeuble calme et sécurisé avec intercom.
-Cour intérieure zen de 16 000 pieds carrés avec fontaine.
-Terrasse sur le toit avec piscine extérieure au 8e étage.
-Piscine intérieure avec Spa, Sauna, -Gym au 15e étage avec vue spectaculaire sur le Vieux-Montréal et le centre-ville.
- 2 ascenseurs
-Chute à déchets aux étages

PROXIMITÉ :

-Au coeur du Vieux Montréal et de ses attractions :
-Le fleuve Saint-Laurent
- La plage urbaine
- Le Quai de L'Horloge - La Place Jacques-Cartier, la rue St-Paul et ses boutiques et galeries d'art
- L'UQAM
- Le CHUM et le centre de recherche
- 15 min à pied du centre-ville
-15 min à pied des spas Bota Bota et Scandinave
- IGA, Pharmacies, SAQ
- Plusieurs magasins, restaurants et cafés
- Pistes cyclables et stations BIXI
- Métro (Champs de Mars et Berri-UQAM) et autres transports en commun
-Accès stratégique à l'autoroute 720
-Walkscore de 10

FRAIS DE CONDO :
-Participation au fonds de prévoyance, déneigement, aménagement paysager, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance du bâtiment, frais de gestion et d'administration. L'eau chaude est comprise dans les frais de condo.




INCLUSIONS
Laveuse, sècheuse, lustre de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux... sans garantie du vendeur.

EXCLUSIONS
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