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Bureau - À vendre

1 250 000 $ + taxes Sainte Adèle

3600A Boul. de Ste-Adèle J8B2N7
  • Bureau
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Bâtisse commerciale/Bureau - 3600A Boul. de Ste-Adèle

Référence : #24605244
514 898-6088

Bâtiment commercial adjacent à la station de ski Chanteclerc. Situé sur le Boulevard Ste-Adèle. Excellente emplacement avec beaucoup de traffic. Une station Esso & Dépanneur sur l'unité du coin. 4 autres unités commerciales attachées bien rénové. Une opportunité pour devenir propriétaire et avoir un commerce profitable!

Cette vente comprend la batisse et le dépanneur Loup-Garou eng. et le station de service ESSO.
Les locales commerciaux ont une superficie brut d'approximativement 5450 pc2

1) Depanneur Du Proprio & Esso station: 2577 pc2
2) local 2: 1050 pc2
3) Fleche Laurentide (local 3-4): 780 pc2
4) lcoal 5: 1155 pc2

* L'acheteur doit obtenir des numéros de TPS et de TVQ afin de ne pas payer les taxes au notaire.

* Les Pétroles MacEven a droit de préemption, donc l'acheteur doit etre apprové par celles-ci avec un délai d'attente de 30 jours. Pout entrer contrat avec les Petroles MacEvan, un dépot d'environ de 25000$ serait exigé.

SVP contacter les courtiers Immobilier pour plus d'information.



INCLUSIONS
Batisse et Le fond de commerce avec tous les equippements et les mobiliers exploitant de dépanneur Loup-Garou eng. avec le station de service Esso.

EXCLUSIONS
Les inventairs du commerce, les objet personnel des propriétaires et les équippement des locataires-commercants. Propane loué. Les équippement des fournissieurs en magasin.

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Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix 1 250 000 $ + taxes
Référence 24605244
Nombre d'unités 4
Année de construction 1989
Taxe municipale 15 439 $ / an
Taxe scolaire 640 $ / an
Terrain 7418 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Autoroute
Coin de rue
Étude environnementale phase 1
Étude environnementale phase 2
Proximité Autoroute/Voie rapide
Genre de commerce Station-service
Type de commerce/Industrie Detail
Service
Zonage Commercial
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 37.44 x 13.64 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 100.22 x 91.5 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2016
Évaluation Terrain 133 500 $
Évaluation Bâtiment 497 800 $
Total 631 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 15 439 $
Taxes scolaires (2020) 640 $
Total 16 079 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
COM½ 4 1 5564 pi²
Référence :
#24605244

Sophie Shao Mei Ou
Courtier immobilier agréé DA
514 898-6088