Vendu
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Duplex - Vendu

399 000 $ Lachine

133-135 34e Avenue H8T1Z1
  • Duplex
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Duplex - 133-135 34e Avenue

Référence : #9568462
514 898-6088

À l'origine une maison unifamiliale, cette propriété dans un endroit recherché à l'ouest de Lachine, à quelques pas du Lac Saint Louis à un énorme potentiel et offre une multitude d'utilisations. Maison multigénérationnelle idéale ou à reconvertir en maison unifamiliale offrant 8 pièces incluant 4 CAC. Actuellement, c'est un Duplex occ. double

Une inspection du bâtiments préalable de l'inscription a été effectuée le 27 octobre 2020. Ce rapport est disponible et fait partie intégrale de la Déclarations du vendeur DV 42137.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et doit être délivré fin janvier 2021.

Le coût annuel de consommation d'hydroélectricité pour le 133 est de 248,81$ et de 508.08 pour le bas (135).

La première visite libre aura lieu dimanche le 22 novembre de 13h30 à 16h00. A la demande du vendeur, aucune offre ne sera conciderée avant 14h00 mercredi le 25 novembre .




INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 1 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 2 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 3 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 4 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 5 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 6 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 7 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 8 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 9 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 10 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 11 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 12 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 13 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 14 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 15 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 16 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 17 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 18 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 19 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 20 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 21 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 22 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 23 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 24 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 25 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 26 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 27 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 28 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 29 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 30 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 31 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 32 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 33 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 34 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 35 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 36 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 399 000 $
Référence 9568462
Nombre d'unités 2
Année de construction 1930
Taxe municipale 2 405 $ / an
Taxe scolaire 256 $ / an
Revenus annuels bruts 22 800 $
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 286 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Revêtements Aluminium
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Énergie pour le chauffage Mazout
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du terrain 8.23 x 34.75 m
Date d'occupation 2021/01/29
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 151 600 $
Évaluation Bâtiment 137 100 $
Total 288 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 405 $
Taxes scolaires (2020) 256 $
Total 2 661 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 2
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 19.11x7.1 pi (irrégulier) Bois Non Chauffé
RC Salon 12.4x7.0 pi Linoléum
RC Salle à manger 12.8x9.10 pi (irrégulier) Linoléum
RC Chambre à coucher principale 13.6x9.1 pi Linoléum Garde-robe
RC Cuisine 11.5x10.2 pi Linoléum
RC Autre 7.6x4.5 pi Linoléum
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sami Saim Al Dahr - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#9568462

Sophie Shao Mei Ou
Courtier immobilier agréé DA
514 898-6088