Immeuble à revenus - À vendre
1 195 000 $ Montréal Ouest
- Immeuble à revenus
Propriété à revenus - 148-154 Av. Westminster N.
6 plex bien entretenu situé au coeur du village de Westminster. À quelques pas des restaurants, épicerie, pâtisserie, dépanneur, pharmacie et autres commerces. À deux blocs de la gare de train de Montréal-Ouest. A deux coins de rue du terminal d'autobus. 2 unités supérieures 6 1/2 comprennent des salles de bain en suite et des balcons privés. 2 unités inférieures 4 1/2 ont un accès au jardin. Toutes les unités ont beaucoup d'espace de rangement. Laveuse et sécheuse à pièces disponibles pour toutes les unités.
Bien situé, à proximité des commerces, des transports en commun et d'autres commodités
Entièrement occupé
Locataires stables
Toit 2013
Fourneau 2020
Salle de bain #154 entièrement rénovée 2024
Tous les locataires peuvent utiliser la cour arrière
INCLUSIONS
Tous les appareils indiqués dans les baux et dont le propriétaire est propriétaire.
EXCLUSIONS
Tous les appareils indiqués dans le bail ne sont pas la propriété du propriétaire. Lave-linge et sèche-linge à pièces au sous-sol.
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 1 195 000 $ |
| Référence | 11619686 |
| Année de construction | 1931 |
| Taxe municipale | 11 107 $ / an |
| Taxe scolaire | 733 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 77 280 $ |
| Terrain | 432 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus casiers |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 13.4 x 19.8 m |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 28.35 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 434 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 473 500 $ |
| Total | 907 700 $ |
| Taxes municipales (2025) | 11 107 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 733 $ |
| Total | 11 840 $ |