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Maison - À vendre

1 168 000 $ Kirkland

44 Rue Acres H9H5A9
  • Maison
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 44 Rue Acres

Référence : #10703471
514 898-6088

Maison élégante et spacieuse construite par Grilli, située dans le quartier très recherché! 4+1 CAC,3 SDB, sous-sol fini, cuisine rénovée avec comptoir en granit, SDB et ensuite rénovées. Jolie Cour arrière a/ terrasse et gazebo. Près de bus, des écoles (le secteur d'école Emile Nelligan), shopping, autoroute 40 et future gare Rem! Venez visiter!

Maison située dans le secteur de bonnes écoles: Emile Nelligan, Kupper, Marie-Claire et Charlemagne.

Belle maison entretenue par le propriétaire avec fierté !!
- Thermopompe 2015
- Fournaise 2014
- Cuisine avec comptoirs en granit 2011
- Nouveaux planchers de bois franc dans le salon et 3 chambres
- Fenêtres changées sauf au rez-de-chaussée
- Le sous-sol spacieux comprend une belle salle de jeux, une chambre, une salle de bain et un grand espace de rangement!


INCLUSIONS
Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (le couvercle de la boîte à détergent est brisé), le système d'alarme doit être réparé par nouveau propriétaire car certains contacts manquants en raison du changement des fenêtres.

EXCLUSIONS
Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et exigences des compagnies d'assurance.

image 0 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 34 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 35 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces image 36 - Maison À vendre Kirkland - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 168 000 $
Référence 10703471
Année de construction 1990
Taxe municipale 5 538 $ / an
Taxe scolaire 642 $ / an
Pièces 12
Chambres 5
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 799 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 13.4 x 13.4 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 18.86 x 35.0 m (irrégulier)
Délai d'occupation 40 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 359 600 $
Évaluation Bâtiment 371 900 $
Total 731 500 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 5 538 $
Taxes scolaires (2020) 642 $
Total 6 180 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 13.6x15 pi Bois Haut plafond
RC Salle à manger 11x13 pi Parqueterie
RC Cuisine 9.10x13 pi Céramique Rénovée
RC Coin repas 7.6x12 pi Céramique
RC Salle familiale 14.8x16 pi Parqueterie Foyer
RC Salle d'eau 5x7.8 pi Céramique
2 Chambre à coucher 10.8x16.4 pi Parqueterie
2 Chambre à coucher principale 16x20.8 pi Bois Ensuite
2 Chambre à coucher 10.10x12 pi Bois
2 Chambre à coucher 9.3x12 pi Bois
2 Salle de bains 4.10x9.2 pi Céramique
SS1 Salle de jeux 14.6x16.3 pi Tapis
SS1 Chambre à coucher 13.6x18.4 pi Tapis
SS1 Salle de bains 6x11 pi Céramique Salle de Lavage
SS1 Rangement 12x19 pi Béton
Référence :
#10703471

Sophie Shao Mei Ou
Courtier immobilier agréé DA
514 898-6088