979 000 $ Verdun/île Des Soeurs

CRAWFORD PARK - Secteur paisible et recherché à Verdun! Superbe maison détachée sur coin avec garage, propriété très bien entretenue de 3 chambres à l'étage. Sous-sol aménagé. Grand terrain bordé de haie et clôturé avec une jolie cour arrière avec piscine creusée. Résidence parfaite pour vous installer avec votre famille! Coup de coeur assuré!

Facile à visiter. Dimanche le 18 Avril il y aura une période entre 14h-17h sur rendez-vous seulement. Bienvenue !

Lien de la visite virtuelle 3D: https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/1807692?a=
1&pws=1#!/

Lien de la vidéo:
https://youtu.be/3N_NRjcmfkk

***INTÉRIEUR***

RDC (Salon, salle à manger et cuisine)
* Plancher de bois franc * Cuisine rénovée, armoire en bois laqué style shaker blanc avec comptoir en quartz et avec les électros inclus
* Cuisine ouverte sur la salle à manger
* Porte patio à partir de la salle à manger menant à la cour arrière

2E ÉTAGE (3 chambres et salle de bain)
* 3 chambres fermées de bonne dimension
* Salle de bain avec plancher chauffant et bain autoportant

SOUS-SOL (Salle familiale, salle de bain et salle mécanique/atelier)
* Aménagé
* Hauteur du plafond du sous-sol 6.10 pieds
* Salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage

RÉNOVATIONS RÉCENTES
* Patio 2020
* Marches sous-sol 2019
* Porte avant 2019
* Cuisine et salle à manger 2018
* Porte patio 2018
* Porte garage 2020
* Nouvelle toile de piscine 2017
***EXTÉRIEUR***

* Maison située au coin de Leclair et Ouimet
* Cul-de-sac
* Terrain clôturé et bordé de haie * Terrain de 4350pc * Cour très bien aménagée avec piscine creusée, terrasse en bois et cabanon * Allée en pavé-uni

***LOCALISATION***
Verdun = le bord de l'eau, une vie de quartier, des espaces verts...
*Parc de la Reine Élisabeth
*École Primaire des Coquelicots *Les Berges du Fleuve (boul. Lasalle), piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
* Plage de Verdun
* Natatorium
* Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants, épiceries, pharmacies et autres commerces...
* Auditorium de Verdun et Centre aquatique intérieur (2022)
* Quai 5160 -- Maison de la culture
* Hôpital de Verdun
* Autobus 58 (menant au métro de l'Église et métro Lasalle)
* BIXI et stations Communauto
* Axes routiers A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Samuel de Champlain

Les mesures sanitaires et de distanciations physiques seront en place pendant les visites. Masque et désinfection des mains obligatoire.


INCLUSIONS
Stores, tringles, rideaux, luminaires, lit mural et modules sur mesure du sous-sol(sans le matelas) hotte, cuisinière, réfrigérateur, balayeuse centrale et acc, système d'alarme non relié, cabanon, piscine creusée et acc, ouvre porte garage, tablettes salle mécanique/atelier, réservoir eau chaude.

EXCLUSIONS
Sauna extérieur et les rideaux style pompier de la chambre d'exercice.