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Triplex - À vendre

1 249 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

7058-7064 Av. De Chateaubriand H2S2P1
  • Triplex
  • 292,6 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 7058-7064 Av. De Chateaubriand

Référence : #26407502
514 898-6088

Petite Patrie - Triplex semi-détaché situé à deux pas du Métro Jean-Talon. 3 Logements de 3 chambres 1050 PC / étage. 3 grands balcons à l'arrière de l'immeuble. Cour arrière avec sept places de stationnement. Rénovation complète du RDC en 2019. RDC Présentement loué au mois. Occupation du 2e et du 3e selon les baux.


-Site recherche dans le secteur Rosemont/Petite Patrie.
-Marché Jean-Talon et Plaza St-Hubert à quelques minutes
-Métro Jean-Talon à deux pas ligne 2 et ligne 5
-Plusieurs services et commerces à proximité :
épiceries, restaurants, pharmacies, écoles et garderies, cliniques, Hôpital Jean-Talon, Centre de loisirs Le Patro
Rénovations 2019 par entrepreneur licencié RBQ
- 12 fenêtres aluminium
- 6 portes extérieurs en acier
- 3 chauffes-eau

Rez-de-chaussé ( 7058 )
-comptoir en quartz -armoires cuisine
-dosseret -convect air
-éclairage LED encastré
-baignoire et céramique sdb
-toilette et vanité
-moulures mdf
-plinthes électrique
-sablage et vernissage plancher
-peinture complète du logement
-installation unité climatiseur mural 18 000 BTU
-isolation au sous-sol









INCLUSIONS
7058 : air climatisé mural 18 000 btu 7064 : lave-vaiselle

EXCLUSIONS
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image 0 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 1 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 2 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 3 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 4 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 5 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 6 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 7 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 8 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 9 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 10 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 11 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 12 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 13 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 14 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 15 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 16 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 17 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 1 249 000 $
Référence 26407502
Nombre d'unités 10
Année de construction 1910
Taxe municipale 6 163 $ / an
Taxe scolaire 739 $ / an
Revenus annuels bruts 48 000 $
Pièces 5
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 292,6 m²
Terrain 234 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Allée Asphalte
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 7.79 x 12.82 m
Dimensions du terrain 7.79 x 30.8 m (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 292 500 $
Évaluation Bâtiment 511 600 $
Total 804 100 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 6 163 $
Taxes scolaires (2020) 739 $
Total 6 902 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
3 0
STA½ 7 5
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (François Chicoine - GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.)
Référence :
#26407502

Sophie Shao Mei Ou
Courtier immobilier agréé DA
514 898-6088