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Quadruplex - Vendu
Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
2013 Av. Wilson H4A0A3
- Quadruplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Quadruplex - 2013 Av. Wilson
Référence : #22152589
514 898-6088
Propriété à revenus de 4 logements construite en 2007 et située dans le quartier très recherché de Notre-Dame-de-Grâce (NDG) à Montréal. À proximité de l'hôpital, des écoles, des transports en commun, accès facile à l'autoroute et de toutes les commodités ! Un emplacement AAA combiné à de bons revenus en font une opportunité d'investissement idéale. (photos de l'apt 104 en ligne)
INCLUSIONS
Les luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse dans chaque unité sont inclus dans le bail. Le tout donné en cadeau sans aucune garantie de qualité.
EXCLUSIONS
Les biens personnels des locataires.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Référence | 22152589 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 2007 |
| Taxe municipale | 6 837 $ / an |
| Taxe scolaire | 895 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 78 360 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 2 140 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 21.0 x 53.0 pi |
| Dimensions du terrain | 21.0 x 100.0 pi |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 224 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 815 100 $ |
| Total | 1 039 700 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 6 837 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 895 $ |
| Total | 7 732 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) |