尽管房价高房源少！但大蒙地区地产市场依旧强劲！

2021年12月7日，魁北克房地产经纪人专业协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔地区2021年11月份的最新地产报告，标题为：“尽管房价高房源少！但大蒙地区地产市场依旧强劲！”

据统计数据显示（ Centris®省级数据库），大蒙特利尔都会区的住宅销售数量为4402笔，与 2020 年 11 月相比下降了 24%，尽管今年地产市场开局强劲，但 2021 年前 11 个月的交易数量目前为 50,826 ，与去年同期相比有所放缓。

• 十一月份大蒙特利尔都会区的六个主要区域中，销售量全部下降，下降主要归因于单户住宅的活跃挂牌数量下降到历史低位，导致单户住宅交易放缓。

• 其中蒙特利尔岛的销售量下降（-12%），南岸 South Shore（-17％）、北岸地区（-18％）、Saint-Jean-sur-Richelieu（-19％）、拉瓦尔 Laval（-22％）、Vaudreuil-Soulanges（-33％）。

• 十一月，单户住宅、共管公寓及小型投资物业三个类别的上涨幅度都极为强劲！

• 大蒙特利尔单户住宅的中间价在11月份继续大幅增长，达到$525,000，比去年同期增长21%!

• 与2020年11月相比，大蒙特利尔共管公寓的中位数价格上涨很是喜人，涨幅为18%，价格为$374,000。

• 大蒙特利尔2-5户的小型投资物业的中间价涨幅也很喜人，涨为$725,000，比去年同期增长15%！